Но как можно накопить на собственную квартиру, если ваши доходы не намного выше среднего? В таком случае вы можете воспользоваться программами жилищного кредитования ЖССБК.
Жилстройсбербанк депозит
Преимущество ЖССБ – вы можете самостоятельно определять срок накопления и сумму ежемесячных взносов, исходя из своих финансовых возможностей. ЖССБК является 100% государственным банком, созданным для того, чтобы сделать ипотечное кредитование доступным для всего населения Казахстана.
Для получения кредита в ЖССБК вам вначале нужно будет открыть депозит и регулярно пополнять его в течении определенного срока. После этого вы сможете получить ипотечный кредит с льготной ставкой процента для покупки недвижимости.
Условия депозита в ЖССБК
| Ставка вознаграждения | 2% |
| Ставка в учётом вознаграждения от государства | 14% |
| Премия от государства на сумму до 200 МРП | 20% |
| Минимальный срок накоплений | 3 года |
| Комиссия за открытие депозита | 0 |
Жилстройсбербанк ипотека – условия
- Срок кредитования от 6 до 25 лет
- Ставка вознаграждения существенно ниже рыночной – от 3,5% до 8,5% годовых
- Первый взнос 50% от стоимости жилья
Как получить жилищный кредит в ЖССБК
Для получения ипотечного кредита в Жилмтройбанке обязательным условием является открытие депозита. Минимальный срок депозита – три года. За этот или более длительный промежуток времени вам нужно накопить на первый взнос за ипотеку.
Шаги
Откройте Жилстройсбербанк депозит
Открыть депозит в ЖССБК можно с любого возраста – вы можете открыть депозит как для себя, так и для своего ребенка.
-
До 14 лет договор заключается законным представителем
-
С 14 лет до 18 лет – несовершеннолетним лицом с согласия законного представителя
Выберите тип жилья
Целью депозита в ЖССБК является улучшение ваших жилищных условий. Это включает не только приобретение готового жилья, но и покупку земельного участка, а также строительство частного дома.
Кроме того, целью депозита может быть ремонт и модернизация вашего нынешнего жилья, а также рефинансирование имеющегося ипотечного займа.
Получите вознаграждение
Ставка вознаграждения по жилищному депозиту в ЖССБК как правило ниже чем в обычных депозитах в коммерческих банках. Поэтому государство платит гарантированную премию по вкладу в размере 20% от накоплений за год.
Максимальная сумма такого поощряемого вклада равна 200 МРП, то есть максимальный размер премии в 2021 году составляет 138 000 тенге.
Сохраните деньги в любых обстоятельствах
Одним из преимуществ депозита в ЖССБК является полная сохранность и защита вашего вклада. ЖССБК является единственным банком, который защищает поступающие на вклад жилищные выплаты от ареста и наложения обременения.
Накопите на первый взнос
Для получения кредита в ЖССБК вам необходимо накопить либо единовременно внести 50% от общей суммы кредита, который вы хотите взять. Например, чтобы получить кредит в размере 10 миллионов тенге, вам необходимо иметь на депозите в ЖССБК сумму не менее 5 миллионов тенге.
Предоставьте необходимые документы
Пятидесяти процентов стоимости квартиры не достаточно, также нужно подтвердить вашу платежеспособность и предоставить в залог недвижимость.
Жилищный кредит можно использовать для приобретения жилья на рынке в рамках государственных и отраслевых программ жилищного строительства. Кроме того, вы можете купить любое жилье на рынке в любом регионе Казахстана.
Получите ипотечный кредит
Условия жилищного кредитования в Жилстройсбербанке:
-
Срок кредитования от 6 до 25 лет
-
Ставка вознаграждения существенно ниже рыночной – от 3,5% до 8,5% годовых
Важным преимуществом жилищного кредита в ЖССБК является широкий выбор вариантов для покупки недвижимости. Жилищный кредит можно потратить на покупку жилья на первичном и на вторичном рынке.
При этом если вы приобретаете квартиру или дом на вторичном рынке, то не важно, какие они у вас по счету – жилье может быть как вашим первым, так и пятым.
Получите льготу по налогам
Жилищный кредит в ЖССБК является единственным кредитом по которому вы можете получить льготу при уплате индивидуального подоходного налога. В соответствии с п. 1 статьи 349 Налогового кодекса Республики Казахстан.
Много опций
Дополнительным преимуществом кредитования в ЖССБК является возможность участвовать в государственных и региональных программах “Нұрлы жер”, “Свой дом”, “Иные проекты”, “Алматы жастары” и др.
Кроме вышеперечисленного, имеются также следующие плюсы:
- Возможность быстрого пополнения счета через Интернет, баланс телефона, банкоматы, и отделения КазПочты
- В режиме онлайн в любое удобное время можно узнать о начисленном вознаграждении и оценочном показателе, сделать выписку или пополнить счет
- Не нужно платить комиссию за заключение договора
Кроме того очередники акимата и вкладчики банка также могут принять участие в программах ЖССБК, при условии, что они:
- граждане Республики Казахстан или имеют статус оралманов
- подтвердят платёжеспособность в порядке, предусмотренном внутренними документами банка
- не имеют жилья на праве собственности у самого претендента и постоянно совместно проживающих с ним членов его семьи в Казахстане.
- не подозреваются в преднамеренном ухудшении жилищных условий – как претендент, так и постоянно совместно проживающие с ним члены его семьи в течение последних пяти лет в Казахстане.
Источники
- Размер МРПпоследний доступ Август 10, 2021
- Условия депозита и кредитованияпоследний доступ Август 10, 2021
